אתי אוחנה ואח' נ' אפרידר חב` לשיכון ולפיתוח אשקלון בע"מ

החלטה

1. לאור הודעת המהנדס זהבי גדעון מיום 16.08.10, אני מורה על ביטול ההחלטה בדבר מינויו ובמקומו אני מורה על מינוי המנהדס צבי רון כמומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת הבניין.

2. המהנדס יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם,יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ונספחיו בלבד [להלן: "הפגמים"], ויקבע מהם הפגמים,אם בכלל, המצויים בדירה.

3. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

4. המומחה יאפשר לצדדים,לבאי כוחם ואף למומחה מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.

5. המומחה יציין לצד כל פריט את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

6. המומחה מתבקש לחוות דעתו בשאלת ירידת ערכה של הדירה בעקבות הליקויים שנמצאו על ידו,אם בכלל,וכן ינקוב בגובה ההפחתה.

7. לגבי הפיצוי בגין עוגמת נפש והוצאות,יטענו הצדדים בנפרד בסיום ההליך הנ"ל.

8. הצדדים ישאו בשלב זה בחלקים שווים ביניהם במימון שכרו של המומחה,ולצורך כך יפקיד כל אחד מהצדדים בקופת בית המשפט פיקדון כספי בסך של 2500 ₪ בתוספת מע"מ,להבטחת שכרו של המומחה.

9. הפקדתו של הפיקדון תיעשה בתוך 15 יום. המזכירות לא תוציא הודעת מינוי בטרם הופקדו הכספים.

10. הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה ואף לעתור לזימון המומחה לחקירה נגדית.

11. המומחה ימציא חווות דעת לתיק ביהמ"ש בתוך 60 ימים מהיום.

12. נקבע לדיון ליום 14.12.10 בשעה 11:00 .

ניתנה היום, ז' אלול תש"ע, 17 אוגוסט 2010, בהעדר הצדדים.